De Spaanse minister van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, Isabel Rodríguez, heeft op donderdag haar steun betuigd aan de positie van de regering van de Canarische Eilanden om de aankoop van huizen door niet-ingezetene buitenlanders op de eilanden te beperken. Dit werd gemeld door de Canarische minister van Openbare Werken, Huisvesting en Mobiliteit, Pablo Rodríguez, na een vergadering in Madrid.

De Canarische minister heeft de overgrote meerderheid van de ingediende voorstellen voor het nationale huisvestingsplan doorgezet om ervoor te zorgen dat dit plan de specifieke omstandigheden en de realiteit van de Canarische Eilanden adequaat weerspiegelt en als een effectief instrument dient, zoals Rodríguez benadrukte.
Steun voor beperkingen op de aankoop van onroerend goed

De Spaanse regering heeft haar krachtige steun uitgesproken voor het initiatief van de regionale regering van de Canarische Eilanden om de aankoop van onroerend goed door niet-ingezetene buitenlanders te beperken. Deze positie moet ook tegenover de Europese Unie worden verdedigd.

De noodzaak van deze maatregel wordt gerechtvaardigd doordat de aankoop van woningen door niet-ingezetenen – in combinatie met de toename van kortetermijnvakantieverhuur – de prijsdruk aanzienlijk verhoogt. Dit leidt tot een schaarste aan woningen voor permanente bewoning, bedreigt de sociale duurzaamheid van het gebied en schaadt het recht van de Canarische bevolking op passende huisvesting.

„Alleen al de afgelopen jaren werd een derde van de vastgoedtransacties op de Canarische Eilanden door niet-ingezetenen uitgevoerd. Gezien een markt die wordt gekarakteriseerd door een beperkt aanbod en voortdurend stijgende vraag, heeft dit directe gevolgen voor de mogelijkheden van de mensen op de Canarische Eilanden om geschikte woningen te vinden en hun levensplannen te realiseren.“

Rodríguez is van mening dat „deze steun bevestigt dat ons voorstel haalbaar en noodzakelijk is om het recht van de bewoners van de Canarische Eilanden op huisvesting te beschermen en de rol van de EU-periferiegebieden in de planning van het woningbeleid te versterken.“

Nationale huisvestingsplan

Wat betreft het nationale huisvestingsplan wees Antonio Ortega, directeur van het Woningbouwinstituut van de Canarische Eilanden (Icavi), die eveneens aan de vergadering deelnam, erop dat „het ministerie 80% van onze ingediende voorstellen heeft overgenomen“.

Zoals hij uitlegde, „is het nu noodzakelijk om te bepalen hoe elke maatregel precies zal worden uitgevoerd“, en wat betreft de verdelingscriteria heeft het ministerie de Canarische Eilanden gevraagd deze ter sprake te brengen op de volgende sectorconferentie, waar de autonome gemeenschappen hun stem kunnen uitbrengen.

In oktober 2025 legde de regering van de Canarische Eilanden het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling een document voor met concrete eisen om het nationale huisvestingsplan aan te passen aan de realiteit van de eilanden.

Een van de belangrijkste voorstellen is de actualisering van de criteria voor de toewijzing van middelen – de huidige parameters stammen uit 1991 – om de huidige sociaaleconomische realiteit weer te geven, evenals de erkenning van de extra kosten die gepaard gaan met de bouw en ontwikkeling van woningen op de Canarische Eilanden vanwege hun ligging als eiland, hun fragmentatie en de bijzondere logistiek.

Eveneens werd voorgesteld de inkomensgrenzen voor toegang tot sociale woningen of sociale bijstand te herzien, zodat deze worden aangepast aan de realiteit van het gebied.

Volgens het regionale ministerie benadrukt de door het Spaanse ministerie uitgesproken steun „de wens van de regering van de Canarische Eilanden om deze voorstellen om te zetten in concrete realiteit op de eilanden, door middel van betaalbaardere openbare woningen, aangepaste richtlijnen en maatregelen die het recht op menswaardige huisvesting voor de bevolking van de Canarische Eilanden waarborgen.“

Bron: infos-grancanaria