Er is nieuws over de geplande Dreamland-Studios in Telde, op het terrein van de golfbaan El Cortijo. De gemeente Telde kan niet instemmen met de verklaring dat het project van eilandelijk belang is, omdat er "gebreken in de ingediende documentatie" zijn.

Onder deze tekortkomingen vallen vooral de verplichtingen met betrekking tot de overdracht van grond aan de gemeenteraad. Hoewel de projectontwikkelaar "verklaart dat hij de overdrachten accepteert zoals voorzien in de grondwet, is deze verklaring op basis van de tot nu toe verwerkte documenten slechts een intentieverklaring gebleven."

Na analyse van het rapport en de plattegronden van het ingediende project "is vastgesteld dat in geen enkel deel van het project of in de bijgevoegde tabellen een verwijzing is opgenomen naar de uitvoering van de overeengekomen overdrachten", aldus het rapport van de gemeente Telde.

Concreet eist Telde dat 10% van het totale geplande oppervlak wordt gereserveerd voor openbare groene ruimten, 1% voor faciliteiten en 3% voor andere voorzieningen.

Daarnaast ontbreekt een deel in de projectplanning dat de verkeerssituatie behandelt, met name de toegangswegen. Ook merkt de gemeente op dat er tot nu toe geen tijdschema voor de uitvoering van het project is gepresenteerd.

Om deze redenen stelt de gemeente dat het project en de bijbehorende documentatie "nog niet voldoen aan de geldende voorschriften".

Verder eist de gemeente een duidelijke afbakening van het project ten opzichte van de rest van het terrein, dat in totaal 525.000 vierkante meter beslaat. Voor de Dreamland-Studios is slechts 100.000 vierkante meter beschikbaar. De resterende 425.000 vierkante meter zou worden omgezet in ander bouwland en deels gebruikt kunnen worden voor plannen rondom de snelweg GC-1. De projectontwikkelaar moet zich hierover duidelijk uitspreken, wat tot nu toe niet is gebeurd.

Volgens het technisch-juridische rapport van de gemeenteraad van Telde is een vrijstelling van de mogelijke stedenbouwkundige vergunning in het geval van de Dreamland-Studios niet mogelijk, omdat "er niet voldoende wettelijk vastgestelde details zijn en er daarom niet van kan worden uitgegaan dat het gemeentelijk rapport geldig of effectief is afgegeven voor de onmiddellijke uitvoering van het project. De voorwaarden die wettelijk vereist zijn om een dergelijke vergunningseffect te verkrijgen, zijn niet aanwezig."

Alles over de Dreamland-Studios is verder positief

De verantwoordelijke wethouder, Inés Miranda, benadrukt echter dat alle andere verplichte documenten en bindende rapporten voor een definitieve goedkeuring positief zijn.

Het project heeft een voorwaardelijke milieueffectrapportage van het Ministerie van Milieu van Gran Canaria ontvangen. Er moeten nu alleen nog de resterende tekortkomingen worden opgelost, zodat het project, dat sinds de start van de planning al twee keer is uitgebreid, uiteindelijk kan worden goedgekeurd.

De Dreamland-Studios werden in mei 2023 uitgeroepen tot een project van eilandelijk belang, wat echter niet betekent dat dit automatisch een bouwvergunning oplevert. Desondanks is het Cabildo vastbesloten om de bouw en exploitatie van het project succesvol af te ronden.

Bron: infos-grancanaria