Dat in de toekomst de Verenigingen van Eigenaren met een 3/5-meerderheid een verbod op toeristische verhuur in de statuten van een woongebouw kunnen opnemen, is onlangs beslist door het Spaanse Hooggerechtshof. Dit verheugt zowel de eigenarenverenigingen als de Vereniging van Vakantieverhuurders van de Canarische Eilanden (ASCAV).

Dat ook de Vereniging van Vakantieverhuurders blij is met het vonnis, komt door het feit dat het vonnis niet met terugwerkende kracht kan worden toegepast. Dit betekent dat officieel geregistreerde vakantiewoningen in woongebouwen achteraf niet door de Vereniging van Eigenaren verboden kunnen worden, maar nieuwe aanmeldingen kunnen wel worden geweigerd.

Als bijvoorbeeld in een woongebouw met 10 appartementen één woning officieel is aangemeld voor toeristische verhuur, kunnen de andere negen appartementen dit achteraf niet verbieden. Echter, acht appartementen zouden de aanmelding van een andere woning voor gebruik door toeristen kunnen verbieden, omdat deze acht appartementen de vereiste 3/5-meerderheid zouden hebben.

Wat nog openstaat, is de vraag hoe de gemeenten in de toekomst het gebruik van gebouwen zullen classificeren, of zij eventueel duidelijkere richtlijnen zullen uitgeven, en wat uiteindelijk de uitkomst zal zijn van de wetgeving voor het reguleren van vakantiewoningen op de Canarische Eilanden.

Bron: infos-grancanaria