Het Ministerie van Huisvesting van Spanje heeft dringende maatregelen aangekondigd om de woningcrisis en de explosie van het aantal vakantiehuizen aan te pakken. Een van deze maatregelen is een wijziging van de Wet op de Horizontale Eigendom, wat betekent dat iedereen die zijn appartement in een wooncomplex als vakantieverhuur wil aanbieden, toestemming van de gemeenschap van eigenaren nodig heeft.

Momenteel is dit niet mogelijk, omdat hiervoor een wijziging van de statuten nodig is, wat een unanieme stemming vereist, wat moeilijk te bereiken is. Echter, als de Wet op de Horizontale Eigendom wordt gewijzigd, kunnen de gemeenschappen en de mensen die op het complex wonen en eigendommen bezitten, besluiten en vakantieverhuur vetoën.

Deze verandering is verwelkomd door regio's in heel Spanje, met eiland- en lokale raden die de beslissing ondersteunen om de "macht terug te geven aan de mensen" zodat "buurten de buurten van onze buren blijven."

Wachten op de Wet op de Regulering van Vakantieverhuur

Gemeenten wachten nog steeds op de goedkeuring van de Wet op de Regulering van Vakantieverhuur door de regering van de Canarische Eilanden, waarvan wordt verwacht dat dit in september na de zomervakantie zal gebeuren. Deze wet zal hen in staat stellen om meer criteria te eisen voor accommodaties voor toeristisch gebruik, inclusief die in vakantiecomplexen.

Deze criteria hebben niets te maken met de eigendomsklasse van gebruik, maar richten zich op energie-efficiëntie, toegankelijkheid of airconditioning, zoals bij een hotel of aparthotel. Men schat ook dat ten minste 10.000 VV-vergunningen in de komende vier jaar zullen worden ingetrokken van eigendommen die niet aan de nieuwe criteria voldoen.

Bron: canarianweekly.com