Dreamland Studios zal het grootste audiovisuele en technologische knooppunt van Zuid-Europa worden. Vanuit de gemeente Telde zal het aan de rest van de wereld worden gepresenteerd als een baanbrekend project op het gebied van audiovisuele ontwikkeling en de creatie van inhoud in immersive virtual reality, augmented reality, videospellen en holografische inhoud.
"Dreamland Studios", dat gepland is op de golfbaan El Cortijo in Telde, heeft richtlijnen gekregen die moeten worden nageleefd om het project uitvoerbaar te maken. Een van deze richtlijnen, die voortkomt uit het milieurapport van de milieudienst van Gran Canaria, heeft betrekking op het mogelijke bouwoppervlak. Oorspronkelijk was 51.000 vierkante meter gepland, maar dit moet worden teruggebracht tot ongeveer 35.000 vierkante meter.
De reden voor deze voorwaarde is dat het "opmerkelijke effecten op het landschap" zou hebben, die zouden ontstaan door de hoge concentratie van geplande grote gebouwen op het 100.000 vierkante meter grote perceel. Hiermee wil men een "passende verzachting van de opstelling van de gebouwen" bereiken, wat op zijn beurt zou leiden tot een "passende integratie" in de omgeving van de gekozen locatie.
De basis voor deze beoordeling wordt gegeven door de omgeving, omdat geen enkel perceel in de nabije omgeving van de GC-1 meer dan 35% per vierkante meter bebouwd is. Een perceel van 83.102 vierkante meter in La Pardilla wordt gebruikt voor ambachtelijke en beursdoeleinden, waarbij 20.775 vierkante meter bebouwd is en dus een bebouwingsdichtheid van 25% in het gebied bereikt wordt. Het commercieel gebruikte park La Mareta (Alcampo) bereikt een bebouwingsdichtheid van 35% op een perceel van 151.895 vierkante meter met een bebouwde oppervlakte van 53.000 vierkante meter. Evenals een commercieel perceel in Marpequeña, waarnaar de milieudienst zich heeft georiënteerd.
Ook moeten er wijzigingen worden aangebracht in het verkeersplan. Er ontbreekt nog een afsluitende studie naar de effecten op de GC-1. Ook moet het plan voor de groene zones worden herzien; deze moeten nu 45% van het oppervlak uitmaken in plaats van de oorspronkelijk geplande 20%.
Voor de verlichting zijn nu duidelijke richtlijnen opgesteld. Deze mag geen invloed hebben boven de horizon, en 20% van de parkeerplaatsen moet worden voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Vanwege het hoge waterverbruik (426 kubieke meter per dag) is het noodzakelijk dat er een reinigingssysteem wordt geïnstalleerd dat recycling mogelijk maakt voor de besproeiing van de tuinen. In totaal zijn er 45 voorwaarden gesteld door de milieudienst voor het geplande "Dreamland Studios", waarvan veel betrekking hebben op flora en fauna.