De huurprijzen voor appartementen stijgen op de Canarische Eilanden tot wel 138%.

Of het nu komt door het gebrek aan aanbod van talloze vakantieverblijven, simpelweg door de hebzucht van de eigenaars, of door een combinatie van beide - op de huurmarkt op de Canarische Eilanden kun je alleen nog maar je hoofd schudden.

Het Spaanse Ministerie van Volkshuisvesting heeft deze week een prijsindex uitgegeven voor gebieden met een gespannen woonsituatie. Dit instrument laat nu prijsstijgingen op de Canarische Eilanden zien tot wel 138%.

Wie gaat dat nog betalen?

In de buurt van Las Canteras in Las Palmas op Gran Canaria is het zeer kostbaar. Een 70 vierkante meter appartement op de 4e verdieping, gemeubileerd, niet direct aan het strand en zonder garage, wordt op een bekend vastgoedportaal aangeboden voor 1.600 euro per maand. Volgens het nu door Madrid goedgekeurde instrument dat de maximale en minimale prijzen bepaalt, zou dit appartement niet meer mogen kosten dan 877 euro.

In de wijk San Cristóbal kost een appartement van 103 vierkante meter met 4 kamers op de tweede verdieping met lift, maar zonder garage, maar liefst 1.300 euro per maand. Verschil met het toe te passen maximumbedrag: 754 euro, 138%.

In Santa Cruz, de hoofdstad van Tenerife, is de druk iets minder. De Canarische regering heeft afgelopen oktober een plan opgesteld om het probleem op te lossen. Een van de pijlers daarvan is het stroomlijnen van de woningbouw.

Bovendien is het morgen twee weken geleden dat een decreet met dringende maatregelen is aangenomen, dat dezelfde kant opgaat. Ook de vastgoedsector wijst op het gebrek aan aanbod als oorzaak voor de toename van onbetaalbare huurwoningen voor gezinnen.