Een nieuwe studie, gepubliceerd door Idealista en gebaseerd op vastgoedvermeldingen in hun database, heeft onthuld dat in het vierde kwartaal van 2024 maar liefst 519 te koop staande panden op de Canarische Eilanden ‘bezet’ waren door krakers. Dit onderstreept de omvang en de toename van dit fenomeen in de archipel.

Volgens de studie bevinden 322 van deze panden zich in de provincie Las Palmas (Gran Canaria, Lanzarote en Fuerteventura), wat neerkomt op 2,8% van het totale woningaanbod op de markt. Ondertussen stonden in de provincie Santa Cruz de Tenerife (Tenerife en de westelijke eilanden) 197 bezette panden te koop, goed voor 1,4% van het beschikbare woningaanbod.

Op nationaal niveau is het aantal bezette panden dat te koop staat in heel Spanje opgelopen tot 20.464, wat 2,6% van alle aangeboden woningen vertegenwoordigt.

Francisco Iñareta, woordvoerder van Idealista, gaf commentaar op de bevindingen en benadrukte de "significante impact" van dit probleem op zowel de vastgoedmarkt als de perceptie van huiseigenaren. Hij wees er verder op dat deze situatie een extra "last" vormt die het herstel van het woningaanbod belemmert.

"Elke poging om deze realiteit te bagatelliseren, soms door onrealistische vergelijkingen te maken, verandert niet alleen niets aan de marktperceptie, maar versterkt ook het gevoel van kwetsbaarheid onder vastgoedeigenaren en moedigt de terugtrekking van meer woningen van de huurmarkt aan," voegde Iñareta toe.

Onder de Spaanse steden heeft Girona het hoogste percentage bezette te koop staande woningen, waarbij 8,8% van de vastgoedvermeldingen als ‘okupas’ of ‘gekraakt’ staat aangeduid. Andere steden met opvallende cijfers zijn Murcia (5,5%), Sevilla (4,7%), Almería (3,9%) en Málaga (3,8%). Zowel Barcelona als Santa Cruz de Tenerife hebben te maken met 3,5% bezette panden, terwijl in Lleida en Valencia dit cijfer op 3,4% ligt.

Verschillende andere steden overschrijden ook het nationale gemiddelde, waaronder Huelva (3,3%), Palma (2,9%), Tarragona (2,8%) en Las Palmas de Gran Canaria (2,7%).

Daarentegen melden grote vastgoedmarkten zoals Madrid (2,3%), Alicante (2,1%), San Sebastián (1,3%) en Bilbao (1%) cijfers die onder het nationale gemiddelde liggen.

Bron: canarianweekly