De exorbitant gestegen huren voor woonruimte zijn een regelmatig terugkerend onderwerp in het nieuws. Maar niet alleen de woonruimte wordt duurder, ook de huurprijzen voor winkels en bedrijfsruimten zijn in dezelfde mate gestegen. In sommige gevallen leidt deze voortdurende stijging van de huren zelfs tot sluiting van bedrijven.

Een actueel voorbeeld hiervan zagen we bij Televisión Canaria: de SPAR-supermarkt in de zone Mesa y López is onlangs gesloten. Dit kwam niet doordat er te weinig klanten waren of omdat de omzet slecht was. Nee, het bedrijf gaf aan dat het economisch simpelweg niet meer haalbaar was. De huur was zó gestegen dat men ervoor koos deze kosten niet door te berekenen aan de klanten. De 37 medewerkers die daar werkten, konden worden overgeplaatst naar andere SPAR-vestigingen, waardoor niemand hoefde te worden ontslagen.

Een ander voorbeeld van dit jaar betreft de bungalows Paso Chico in het zuiden van Gran Canaria. Ook daar bleven de huurprijzen stijgen omdat de eigenaren steeds meer wilden verdienen. Dit leidde er uiteindelijk toe dat men besloot de exploitatie stop te zetten.

Huren voor panden en bedrijven

De stijgende huurprijzen zijn vooral zichtbaar in toeristische gebieden en winkelstraten op de Canarische Eilanden. Deze huurovereenkomsten vallen onder het stedelijke huurrecht (Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU), en vaak bevatten deze contracten een jaarlijkse huurverhoging gekoppeld aan de inflatie-index (IPC).

Deze jaarlijkse prijsstijgingen zijn voor veel bedrijven simpelweg niet langer haalbaar. Vaak beginnen bedrijven al met hoge huren, en na een paar jaar betalen ze soms het dubbele aan huur.

Ook hier zou de politiek moeten ingrijpen als men de lokale economie wil beschermen. Verhuurders worden steeds rijker, ongeacht welk type vastgoed zij verhuren. Steeds meer bedrijven sluiten precies om deze reden hun deuren. Dit kan niet de bedoeling zijn.

Bron: infos-grancanaria